О желании вернуть уплаченный ранее налог нужно сообщить в налоговую инспекцию по месту прописки. Сообщить об этом нужно с помощью декларации по форме 3-НДФЛ. К декларации нужно приложить подтверждающие документы и отнести весь пакет в территориальное отделение налоговой инспекции либо отправить этот пакет по почте. После положительной проверки предоставленных Вами документов (в течении трех месяцев), по Вашему заявлению, налоговый орган вернёт денежные средства на оговорённый счёт в банке (в течении месяца).

По порядку.

1. Чтобы заполнить декларацию нужны следующие документы:

Для уточнения информации звоните +7(903)288-6363 Никита.

При приобретении квартиры (либо комнаты) на вторичном рынке:

1- Договор приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены)

2- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (либо комнату) (Свидетельство о государственной регистрации права)

При приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки прав требования:

1- Договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения)

2- Документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства (акт приема-передачи либо представляется Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (либо комнату))

В любом из указанных выше двух вариантах:

3- Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) <1>

4- Информацию о распределении вычета между собственниками (см. образец) <2> 

5- Банковские реквизиты или копию титульного листа сберкнижки (для заполнения заявления на возврат налога (см. образец)

6Справки со всех мест работы по форме 2-НДФЛ

7- Копия паспорта РФ (титульный лист и лист прописки)

8- Копия свидетельства ИНН 

9- Номер телефона (для указания в декларации)

В случае если для покупки недвижимости были привлечены целевые займы (кредиты) в том числе ипотека:

10- Кредитный договор и график платежей

11- Справки из банка по уплаченным процентам за весь период кредита (по календарным годам)

12- Выписка по кредитным счетам за весь период кредита

--------------------------------

<1> Могут отсутствовать в случае заключения договора мены, по которому имущество обменивается без доплаты.

<2> Подготавливается в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность.

2. Заполнение декларации

Декларация заполняется по итогам за год. Декларацию в Вашем случае нужно заполнять за тот год в котором возникло право собственности (оформлено свидетельство о собственности либо подписан акт-приёма передачи), но не ранее трех предыдущих лет.

Информацию из указанных выше документов размещаете в предоставленной налоговым органом программе, и распечатываете декларацию из программы после её заполнения (скачать программу с сайта налоговых органов).

Либо с помощью компьютера заполняете саму форму декларации используя методические указания, предоставленные налоговым органом (скачать форму и порядок заполнения на сайте налоговой).

Либо берёте распечатанную форму декларации в территориальном отделении налоговой инспекции и заполняете, используя указания налоговых инспекторов, непосредственно представленные на стендах территориального отделения налогового органа.

определить адрес Вашей инспекции

3. Заполнение заявлений:

Просто заполните нужное заявление по образцу:
1- Заявление о распределении вычета между супругами (см. образец)<3>
2- Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
-------------------------
<3> Предоставляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность.

4. И так проверяем! К подаче у Вас должен быть сформирован следующий пакет документов:


При приобретении квартиры (либо комнаты) на вторичном рынке:

1- Договор приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи, договор мены) - копия <1>
2- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (либо комнату) (например, Свидетельство о государственной регистрации права) - копия <1>

При приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки прав требования:

1- Договор долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договор уступки права требования с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) - копия <1>
2- Документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком участнику долевого строительства (акт приема-передачи либо представляется Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (либо комнату)) - копия <1>

В любом из указанных выше двух вариантов:

3- Декларация 3НДФЛ (распечатанная в двух экземплярах, подписанная налогоплательщиком, на каждом листе либо если будете отправлять по почте - одного экземпляра будет достаточно)
4- Документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца) копия <1><2>
5- Заявление о распределении вычета между супругами (см. образец)<3>
6- Заявление на возврат НДФЛ (см. образец)
7Справки со всех мест работы по форме 2-НДФЛ
8- Свидетельство ИНН - копия <1> 
9- Паспорт для проверки инспектором, если обращаться лично в налоговую

В случае если для покупки недвижимости были привлечены целевые займы (кредиты) в том числе ипотека:

10- Кредитный договор и график платежей - копия <1>
11- Справки из банка по уплаченным процентам за весь период кредита (по календарным годам)
12- Выписка по кредитным счетам за весь период кредита
-------------------------
<1> Налоговый орган вправе запросить оригиналы.
<2> Могут отсутствовать в случае заключения договора мены, по которому имущество обменивается без доплаты.
<3> Предоставляется в случае приобретения квартиры (либо комнаты) в совместную собственность.


5. Предоставление документов:

Декларацию можно предоставить:

1. По почте;
2. Лично инспектору.

Отправка по почте:

Отправлять документы следует ценным письмом с описью вложения.

Отправка декларации с помощью ФГУП "Почта России" имеет ряд преимуществ.
Во-первых, датой подачи декларации считается дата отправки по почте (согласно НК РФ).
Во-вторых, нет необходимости тратить время на дорогу и ожидание очереди в налоговой инспекции.
В -третьих, при отправке ценным письмом с описью вложения полностью описаны прилагаемые к декларации документы.
В-четвертых, дату вручения письма получателю можно узнать на сайте Почты по цифровому идентификатору в квитанции об отправке (сервис "Отслеживание почтовых отправлений").

Лично инспектору:

 онлайн запись на приём в налоговую